在日本的生活

居住

虽然也有地方政府和学校运营的学生宿舍,但约79%的留学生住在民间宿舍和公寓里。 收到录取通知后,马上获取住处的信息。获取信息的方法有:①学校的留学生负责窗口、②网络、信息杂志、③自己想住的地区的房地产中介等。

学生宿舍

优点

  • 费用比公寓少 (不收押金、酬金、更新费)
  • 可能会配备家具、家电产品等。

缺点

  • 由于居室数量有限,并非所有申请者都能入住
  • 有门限和起床时间等规则
  • 厨房、卫生将、浴室是公用的

公寓

优点

  • 可以按照自己喜欢的方式安排生活节奏
  • 养成对金钱管理的感觉

缺点

  • 大多数情况下,需要预付押金 (几个月的房租。也有地区称为保证金。) 礼金、中介手续费等。
  • 租赁合同手续繁琐
  • 需要自己购买家具、家电等

按居住地区分类 居住费

地区 平均居住费 (日元)
全国平均 38,000
东京 50,000
北海道 30,000
东北 34,000
关东 44,000
中部 29,000
近畿 37,000
中国 27,000
四国 24,000
九州 26,000
源自:2021年度自费外国留学生生活实态调查 (JASSO)

些许建议

居住费用 (每月) 的标准

学生宿舍:住宿费28,000日元 (以JASSO东京日语教育中心为例)

公寓:根据车站的人气程度、离车站的距离、房龄等因素,价格会有很大的差异。在小城市3 ~ 4万日元也能找到,但在东京找公寓时,6万日元以内是一个标准。

扔垃圾:日本对扔垃圾有严格的规定,如果不遵守的话会和附近的居民发生纠纷。请将垃圾分类,在指定的地点和时间扔出去。

连带保证人

在日本,租公寓的时候,一般需要"连带保证人"。如果你没有按时支付房租,或者损坏了房间的设备也没有支付修理费的话,房主会要求"连带保证人"支付。
由于留学生在日本的熟人少,还有学校相关人员(机关、教职员)等担任连带保证人的制度。此外,通过签订支付"保证金"的合同,有时也不需要"连带保证人"。

留学生住宅综合补偿 (留补偿) ※

是为了减轻万一发生火灾等的赔偿责任和连带保证人的负担的保险。这个保险是 (公财) 日本国际教育支援协会的制度。

※根据学校的不同也有不能使用的可能,所以要向学校确认一下。

找房子的要点

  1. 房租、初期费用
  2. 离学校的距离、上学时间
  3. 房间的大小,设备
  4. 周边环境的便利性 (车站近、购物方便等)

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