在日本的生活

居住

雖然也有地方政府和學校運營的學生宿舍,但約79%的留學生住在民間宿舍和公寓裡。收到錄取通知後,馬上獲取住處的資訊。獲取資訊的方法有:①學校的留學生負責視窗、②網路、資訊雜誌、③自己想住的地區的房地產仲介等。

學生宿舍

優點

  • 費用比公寓少 (不收押金、酬金、更新費)
  • 可能會配備家具、家電產品等。

缺點

  • 由於居室數量有限,並非所有申請者都能入住
  • 有門限和起床時間等規則
  • 廚房、衛生將、浴室是公用的

公寓

優點

  • 可以按照自己喜歡的方式安排生活節奏
  • 養成對金錢管理的感覺

缺點

  • 大多數情況下,需要預付押金 (幾個月的房租。也有地區稱為保證金。) 禮金、仲介手續費等。
  • 租賃合同手續繁瑣
  • 需要自己購買家具、家電等

按居住地區分類 居住費

地區 平均居住費(日幣)
全國平均 38,000
東京 50,000
北海道 30,000
東北 34,000
關東 44,000
中部 29,000
近畿 37,000
中國 27,000
四國 24,000
九州 26,000
出處:2021年度自費外國留學生生活實態調查(JASSO)

些許建議

居住費用 (每月) 的標準

學生宿舍:住宿費28,000日幣 (以JASSO東京日語教育中心為例)

公寓:根據車站的人氣程度、離車站的距離、房齡等因素,價格會有很大的差異。在小城市3 ~ 4萬日幣也能找到,但在東京找公寓時,6萬日幣以內是一個標準。

扔垃圾:日本對扔垃圾有嚴格的規定,如果不遵守的話會和附近的居民發生糾紛。請將垃圾分類,在指定的地點和時間扔出去。

連帶保證人

在日本,租公寓的時候,一般需要"連帶保證人"。如果你沒有按時支付房租,或者損壞了房間的設備也沒有支付修理費的話,房主會要求"連帶保證人"支付。
由於留學生在日本的熟人少,還有學校相關人員 (機關、教職員) 等擔任連帶保證人的制度。此外,通過簽訂支付"保證金"的合同,有時也不需要"連帶保證人"。

※留學生住宅綜合補償 (留補償)

是為了減輕萬一發生火災等的賠償責任和連帶保證人的負擔的保險。這個保險是(公財)日本國際教育支援協會的制度。

 

※根據學校的不同也有不能使用的可能,所以要向學校確認一下。

找房子的要點

  1. 房租、初期費用
  2. 離學校的距離、上學時間
  3. 房間的大小,設備
  4. 周邊環境的便利性 (車站近、購物方便等)

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