La vida en Japón

Alojamiento

Algunos dormitorios son administrados por los gobiernos locales y escuelas, pero alrededor del 79% de los estudiantes internacionales viven en dormitorios y apartamentos privados.
Apenas se le notifique su aprobación, empiece a buscar información sobre opciones de vivienda.
Para recolectar información puede usar los siguientes recursos: ① Consultoría para estudiantes internacionales de su escuela; ② Internet, revistas dedicadas; ③ Agencias de bienes raíces del área donde desea vivir.

Dormitorios estudiantiles

Ventajas

Menos costoso (No se cobra depósito, tasa de agradecimiento o tarifas de renovación)
Algunos proveen muebles, electrodomésticos, etc.

Desventajas

El número de habitaciones es limitado, por lo que no se puede acoger a todos los interesados
Hay reglas como el toque de queda y hora de levantarse
La cocina, el baño, la bañera, son de uso común

Apartamentos

Ventajas

Usted organizarse según su ritmo de vida
Conciencia sobre el uso del dinero

Desventajas

En muchos casos, se necesita pagar un depósito (varios meses de alquiler adelantado. En algunas regiones se le llama garantía.), tasa de agradecimiento, comisión de intermediario, etc.
Los trámites para los contratos de alquiler son complicados
Necesitará comprar muebles, electrodomésticos, etc. por su propia cuenta

Gastos de vivienda por región

Región	Gastos de vivienda en promedio (yenes)
Promedio nacional	38,000
Tokio	50,000
Hokkaido	30,000
Tohoku	34,000
Kanto	44,000
Chubu	29,000
Kinki	37,000
Chugoku	27,000
Shikoku	24,000
Kyushu	26,000
Fuente: 2021 Encuesta de estilo de vida de estudiantes internacionales con financiación privada (JASSO)

Recomendaciones Puntuales

Costo aproximado de vivienda (Mensual)

Dormitorio estudiantil: 28,000 yenes (Para el Centro de Estudios de Japonés de JASSO en Tokio)

Apartamento: Varían mucho dependiendo de la popularidad de la estación, la distancia desde la estación, año de edificación, etc. En las regiones se pueden encontrar precios que van desde los 30 a 40 mil yenes, pero en Tokio es mejor tener un presupuesto de 60 mil yenes.

Recojo de la basura: En Japón las reglas para sacar la basura son muy estrictas, y si no las cumple, podría tener problemas con sus vecinos. La basura debe clasificarse y sacarse en los lugares y a las horas designadas.

Garante solidario

Para alquilar un apartamento en Japón generalmente se necesita un "garante solidario". Si usted no paga el alquiler antes de la fecha de vencimiento, o si destruye algo de la habitación y no paga los costos de reparación, el propietario cobrará los costos al "garante solidario".
Pensando en los estudiantes internacionales quienes no tienen muchos conocidos en Japón, también hay programas en los que los afiliados a las escuelas (instituciones, docentes) pueden asumir el papel de garante solidario.
Y también hay casos en los que se puede prescindir del "garante solidario" incluyendo un "pago de garantía" como parte del contrato.

* Compensación integral de vivienda para estudiantes internacionales

Es un seguro pensado para los casos de incendios y otros desastres, que reduce la responsabilidad de compensación y la carga del garante solidario. Este seguro es un programa de la Asociación Japonesa de Promoción de Intercambios Culturales (JEES).
*En algunas escuelas no podrá acogerse a este programa, por lo que es mejor consultar con la escuela en cuestión.

Claves para la búsqueda de habitaciones

Alquiler, costos iniciales
Distancia desde la escuela y tiempo de transporte
Espacio y equipamiento de la habitación
Entorno conveniente (Cerca de la estación y comercios, etc.)